Het stramien waarbinnen een risicobeoordeling kan worden opgebouwd, kan gebruikt worden voor de toetsing van meerdere onderwerpen.

Dit artikel heeft betrekking op het nieuwbouwartikel 4.178 lid 1 en 2 dat is opgenomen in paragraaf 4.5.7 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en gaat in op afmetingen toegelicht met afbeeldingen.

Het beperken van de maatschappelijke impact van een brand is nauwelijks in wet- en regelgeving geborgd. De komst van de Omgevingswet biedt mogelijkheden om de maatschappelijke impact van een brand te beperken. Dat kan gevolgen hebben voor de bouw en het gebruik van bouwwerken of terreinen, maar ook voor bouwwerken of terreinen waar gevaarlijke stoffen worden opgeslagen.

De Wet kwaliteitsborging borging voor het bouwen zal bij inwerkingtreding alleen gelden voor bouwwerken vallend onder Gevolgklasse 1. Welke bouwwerken hieronder vallen is vastgelegd in artikel 2.17 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Medio 2022 heeft de minister van BZK aangegeven dat als mogelijke terugvaloptie bij invoering van de Wkb verbouwingen mogelijk vooralsnog niet zouden worden meegenomen. Wat is de daadwerkelijke uitspraak?

Net als bij elk project begint een initiatiefnemer ook onder de Omgevingswet met de ontwikkeling en uitwerking van een plan. De adviseurs van de initiatiefnemer werken de gegevens en bescheiden uit tot deze gereed zijn voor de vergunningsaanvraag.

In de markt was er al geruime tijd discussie over de brandklasse voor deuren bij toepassing in extra beschermde vluchtroutes (EBV's). GND Garantiedeuren heeft daarom bij het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) het verzoek ingediend de eisen die de bouwregelgeving stelt aan de brandklasse van binnendeuren aan te passen. Na een uitgebreide risicoanalyse is besloten de eisen voor een groot deel van de deuren in EBV's te wijzigen naar brandklasse D. Deze wijziging is sinds 1 januari 2024 opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Ik heb begrepen dat er tussen het Bouwbesluit 2012 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) dat op 1 januari 2024 in werking treedt wat verschillen zijn ten aanzien van de gevallen waarin een melding brandveilig gebruik nodig is. Wat zijn de belangrijkste verschillen?

Om ervoor te zorgen dat warmte niet ongelimiteerd naar buiten kan weglekken, stelt het Bbl eisen aan de mate van thermische isolatie van gevel, dak en begane grondvloer. Hierdoor wordt tevens voorkomen dat bij het voldoen aan de BENG-eis te eenzijdig op energiezuinige installaties wordt ingezet.

Op 14 april 2025 zijn de eerste concrete cijfers gepubliceerd over de teelt, verwerking en toepassing van biobased materialen in nieuwbouw. De cijfers zijn verzameld in het kader van de Nationale Aanpak Biobased Bouwen. Het doel van deze aanpak is het opschalen van biobased bouwmaterialen van Nederlandse bodem om bij te dragen aan circulariteit en vermindering van CO2-emissies in de bouwsector. Er is nog een lange weg te gaan, blijkt uit de cijfers.

Het energielabel, sinds 2008 verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning, is inmiddels goed ingeburgerd. Een energielabel A is gunstiger dan een energielabel F of G; in dat opzicht is het systeem helder. Toch blijkt er nog veel onduidelijkheid te heersen over het bepalen van het energielabel en wie verantwoordelijk is voor de aanvraag. Regelmatig worden nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder geldig energielabel. Dat is nadelig voor zowel de koper als de verkoper.

Bedrijven die installatiewerkzaamheden verrichten, kunnen sinds dit jaar verwijzen naar de in 2024 geactualiseerde versie van de Algemene Leveringsvoorwaarden Installerende bedrijven (ALIB). In die voorwaarden wordt ten gunste van de installateur afgeweken van enkele bepalingen in het Burgerlijk Wetboek (BW) over de aanneming van werk. Wat houden de veranderde voorwaarden in en waar moeten installateurs én opdrachtgevers op letten bij het sluiten van een aannemingsovereenkomst?

In de Wet kwaliteitsborging is vastgelegd dat een bouwwerk in gevolgklasse 1 pas in gebruik genomen mag worden na een formele gereedmelding bij de gemeente. Onderdeel hiervan is een verklaring van een kwaliteitsborger. Nu ligt er een wijzigingsvoorstel om hier in uitzonderlijke gevallen van af te kunnen wijken. Op 26 maart 2024 is de internetconsultatie over dit onderwerp van start gegaan.

Er zijn voldoende waarborgen om ervoor te zorgen dat de Wkb straks een succes wordt. Die verwachting spraken het ministerie van Binnenlandse Zaken en de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) uit tijdens het congres Kwaliteitsborging voor het bouwen op 28 november in Almere. Dat succes hebben aannemers voor een groot deel zelf in de hand. "Goed gedrag wordt beloond."

Ver voordat er een initiatief wetsontwerp lag voor de Wkb voelde Jacco van der Weel van gBOU. al de verantwoordelijkheid voor het verbeteren van de bouwkwaliteit. Zijn interesse ontstond toen zijn werkzame leven startte als bouwkundig tekenaar bij architectenbureaus en kreeg verdieping toen Jacco ook aan andere kanten van de 'bouwtafel' plaatsnam. In de aanloop van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) deelt hij zijn ervaringen over de proefprojecten en zijn visie op de Wkb.

In deze editie staat de energietransitie centraal.

Op 15 maart 2023 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een zaak waarin het draaide om de vraag of een overtreding was aangetoond met betrekking tot de WBDBO-eis. Volgens de gemeente was er wat betreft doorvoeringen in de verdiepingsvloer sprake van onvoldoende brandwerendheid, als gevolg waarvan er niet aan de WBDBO-eis werd voldaan. Een deskundige onderschreef het oordeel van de gemeente. De Afdeling oordeelde echter dat een overtreding niet was vastgesteld; een verwachting dat niet wordt voldaan is onvoldoende om van een overtreding te kunnen spreken.

In deze editie staan brandveiligheid en klimaatadaptief bouwen centraal.

Deze editie staan constructieve veiligheid en renovatie centraal.

Bedrijven en particulieren die iets (laten) slopen, moeten dit in bepaalde gevallen van tevoren melden bij het bevoegd gezag.